制作温馨提示模板时，可以遵循以下步骤和格式：

标题

标题应简洁明了，例如“温馨提示”或“重要通知”。

如果需要，可以在标题前加上主题，如“关于夏季空调保养的温馨提示”。

首行

首行应填写要提示的人员，如“尊敬的各位业主/住户”。

正文

第一段：再次提醒受众对象，如“尊敬的各位业主/住户”。

第二段：罗列需要提示的事项，分点列出，确保内容清晰、简洁。

落款

落款应包括物业公司的盖章和日期，以增加正式性和可信度。

示例模板

标题：关于夏季空调保养的温馨提示

首行：尊敬的业主

正文：

1. 盛夏将至，为保证您室内空气环境的健康，请您在空调开机前清洗一次内外机翅片，每半个月清洗一次过滤网，切勿用40°C以上的热水清洗，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等清洗以免滤网变形。

2. 空调温度宜设置在26°C，这样既有利于人体健康又节省能耗。

落款：

物业公司盖章

日期

注意事项

简洁性：保持语言简练，避免冗长和复杂的句子结构。

明确性：确保每一条提示都明确具体，易于理解和执行。

针对性：根据不同的场合和对象，调整提示的内容和语气。

美观性：格式应整洁美观，易于阅读。

通过以上步骤和示例模板，您可以制作出既实用又美观的温馨提示，有效传达重要信息。