一、基础信息部分

标题

突出“电梯房”优势，例如：“精装修两室一厅电梯房出租”或“市中心黄金地段带电梯住宅”。

使用加粗、大字体或醒目颜色提升视觉冲击力。

房屋概况

位置：

小区名称+具体楼栋+楼层（如“红联九漾华庭4楼”）。

面积与户型：明确标注面积（如“90㎡两室一厅”）及户型结构。

装修与设施：描述装修风格（简约/精装修）、家具配备（家电、中央空调等）及物业状态（是否带物业）。

二、核心优势展示

便利性

强调电梯带来的无障碍出行体验，以及物业管理带来的安全保障。

性价比

可灵活定价，长租可提供折扣（如“月租800元，长租优惠至750元”）。

附加价值

提供免费家具、水电燃气过户协助等增值服务。

三、联系方式与租赁条款

联系方式

姓名、电话或微信号（如“张三，13800138000”）。

租赁条款

期限：

明确租期（如“1年”）及续租条款。

押金退还：约定押金退还条件（如“租期结束无欠费则退还”）。

其他：水电煤气表读数交接方式。

四、发布建议

格式规范：

使用清晰分点的格式，避免杂乱信息。

附加证明：

可附房屋照片提升可信度。

发布渠道：

优先选择专业租房平台或社区公告栏，避免非法小广告。

示例广告模板

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【精装修两室一厅电梯房出租】

红联九漾华庭4楼，90㎡户型，配备中央空调、家具一应俱全，带物业。月租800元，长租优惠至750元，可面议特殊需求。联系方式：张三（13800138000），看房请联系

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通过以上结构化撰写，可有效提升广告吸引力，降低租客咨询成本。