关于教师房补发放的最新规定，综合政策文件及权威信息整理如下：

一、教师房补的覆盖范围

在职教师

2025年新政策调整后，教师（包括公立学校教师和参与公租房的教师）均可享受住房补贴，此前仅限公务员。

退休教师

- 无房退休教师：

按基本养老金的35%发放住房补贴，例如养老金为6000元时，补贴为1800元。

- 已享受过福利房但未达标教师：按差额补差发放。

二、补贴标准与发放方式

补贴标准

- 初级职称：每月600元

- 中级职称：每月800元

- 副高级职称：每月1000元

- 正高级职称：每月1200元。

发放时间

- 直属教师补贴通常在6-7月发放，部分地区可能提前至5月。

三、其他相关政策

公积金贷款支持

- 多个城市提高教师公积金贷款额度（如大连研究生教师可额外上浮40万元）并降低首付比例（如从45%降至20%）。

特殊群体倾斜

- 基层教师、特岗教师、退休教师等群体可能享受额外补贴或优先政策。

四、注意事项

具体补贴金额可能因地区政策差异而调整，建议咨询当地教育部门或财政部门。

退休教师补贴计算以1999年1月1日前参加工作年限为准，工龄不足20年的按实际年限差额发放。

以上政策综合了全国范围内的最新调整，地方性政策可能存在差异，需以当地官方文件为准。